Đồng Nai đặt mục tiêu sẽ phát triển TP. Long Khánh trở thành đô thị loại II, đô thị trung tâm vùng phía Đông của tỉnh và là cực phát triển đối trọng phía Đông vùng TP. HCM trong giai đoạn đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo
quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng
tỷ lệ 1/10.000 TP. Long Khánh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050, TP. Long Khánh
có diện tích hơn 19,2 ngàn ha gồm toàn bộ ranh giới hành chính TP. Long Khánh. Về
quy mô dân số, đến năm 2030. TP. Long Khánh có khoảng 218 ngàn người, trong đó
khu vực nội thị khoảng 162 ngàn người. Đến năm 2040, dân số thành phố đạt 257
ngàn người trong đó khu vực nội thị khoảng 199 ngàn người. TP. Long
Khánh được định hướng phát triển trở thành trung tâm công nghiệp, công nghiệp
phụ trợ của tỉnh và vùng TP.HCM; trung tâm thương mại, dịch vụ cấp vùng; trung
tâm giao thương hàng hóa và kho vận nông lâm sản của tỉnh; trung tâm du lịch
sinh thái nông nghiệp, văn hóa lịch sử cấp vùng, đồng thời là đầu mối giao
thông của vùng, cửa ngõ giao thương liên kết các tỉnh trong vùng Đông Nam bộ và
Tây nguyên.
Là
đô thị trung tâm vùng phía Đông của tỉnh và cũng là cực phát triển phía Đông của
vùng TP.HCM, TP. Long Khánh có vị trí rất quan trọng trong các trục kết nối giao
thông. Ngoài ra, với nền nhiệt độ bình quân thấp hơn các khu vực khác trong
vùng và diện tích đất sản xuất màu mỡ, Long Khánh được đánh giá có nhiều tiềm
năng để phát triển kinh tế.
Từ
những lợi thế đó, một trong những mục tiêu được đặt ra trong quá trình phát triển
đô thị của TP.Long Khánh là việc hướng đến xây dựng “đô thị xanh”.
Chính
vì vậy, trong nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ
TP. Long Khánh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 được UBND tỉnh phê duyệt, việc
nâng cao chất lượng môi trường sống, cơ sở hạ tầng, cảnh quan độ thị đảm bảo sự
phát triển bền vững, bảo vệ tốt môi sinh, môi trường là một trong những mục
tiêu quan trọng được đặt ra.
Ảnh sưu tầm: Long Khánh nhìn từ trên cao
Theo
Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, TP. Long Khánh có lợi thế là có nền nhiệt thấp
hơn khoảng 20C so với các khu vực xung quanh. Địa phương có diện
tích cây xanh bao phủ rất lớn tạo ra khí hậu rất trong lành. Đây là những thế mạnh
vốn có của TP. Long Khánh. Điều này kết hợp với việc tuyến đường cao tốc TP.HCM -
Long Thành - Dầu Giây đã hoàn thành và đưa vào sử dụng cũng như đường cao tốc
Phan Thiết - Dầu Giây đang được xây dựng sẽ mở ra cơ hội rất lớn cho TP. Long
Khánh phát triển.
TP.Long Khánh được đặt mục tiêu phát triển trở thành đô thị loại II trực thuộc tỉnh (Ảnh: Hải Quân)
Chủ
tịch UBND TP. Long Khánh Phạm Việt Phương cho biết, việc điều chỉnh tổng thể quy
hoạch chung xây dựng là nhiệm vụ quan trọng để cập nhật những tiềm năng, lợi thế
phát triển của địa phương trong giai đoạn mới. Khi quy hoạch chung xây dựng điều
chỉnh được phê duyệt cũng tạo ra cơ sở để TP. Long Khánh thực hiện lập quy hoạch
các phân khu để đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị. Quy hoạch chung xây dựng điều
chỉnh đã được trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt. Khi được phê duyệt, thành phố
sẽ thực hiện lập quy hoạch phân khu để cụ thể hóa hướng phát triển, nhằm tận dụng
tối đa tiềm năng, lợi thế của từng khu vực.
Xuất
phát từ những tiềm năng, lợi thế sẵn có, trong phương án điều chỉnh tổng thể
quy hoạch chung xây dựng TP. Long Khánh đến năm 2040 và định hướng đến năm 2050,
TP. Long Khánh xác định 3 lĩnh vực ưu tiên phát triển gồm: nông nghiệp đô thị,
công nghiệp và dịch vụ du lịch. Điều này cũng phù hợp với mục tiêu hướng đến đô
thị xanh của TP. Long Khánh.
Ông
Norikazu Inuzuka, Công ty Nikken
Sekkei Civil Engineering (Công ty NSC, Nhật Bản), Chủ nhiệm đồ án quy hoạch
chung TP. Long Khánh cho rằng, TP. Long Khánh có điều kiện đất đai, khí hậu thích
hợp sản xuất nông nghiệp. Cùng với đó, địa phương cũng có hạ tầng nông thôn tốt,
đường giao thông cấp vùng và giao thông nông thôn đã được xây dựng. Đặc biệt,
thương hiệu nông sản Long Khánh đã được thị trường biết đến nhiều. Do đó, Long
Khánh có tiềm năng lớn để phát triển nông nghiệp đô thị.
Du lịch sinh thái vườn hiện là một trong những thế mạnh phát triển của TP.Long Khánh (ảnh tư liệu).
Nông
nghiệp đô thị cũng sẽ tạo điều kiện cho các mô hình du lịch, nhất là du lịch vườn
và du lịch trải nghiệm có tiềm năng để phát triển.
Đối
với công nghiệp, do tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đã hoàn
thành và đưa vào sử dụng nên đã tăng cường kết nối giữa TP. Long Khánh và
TP.HCM. Đây là điều kiện để thu hút các doanh nghiệp đến đầu tư, sản xuất.
Chủ
nhiệm đồ án quy hoạch chung TP. Long Khánh nhấn mạnh: “Nông nghiệp đô thị, công nghiệp và du lịch là 3 từ khóa chính để phát
triển đô thị Long Khánh”.
Góp
ý vào đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.Long Khánh, Chủ tịch UBND tỉnh
Cao Tiến Dũng cho rằng, đồ án đã cơ bản đã đánh giá và định hình đúng hướng
phát triển cho đô thị Long Khánh. Tuy nhiên, để không bỏ sót tiềm năng, cần
đánh giá đúng mức những tiềm năng mới được kết hợp từ thế mạnh vốn có và điều
kiện mới hình thành.
Cụ
thể, theo Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, trong định hướng phát triển nông
nghiệp, đơn vị tư vấn vẫn dành phần lớn quỹ đất cho cây cao su. Điều này cần được
điều chỉnh để phát triển tối đa giá trị quỹ đất. Nếu để diện tích cây cao su lớn
sẽ không phát huy được giá trị quỹ đất. Tuy nhiên, khi giảm diện tích cây cao
su thì cũng phải điều chỉnh thay thế bằng diện tích cây công nghiệp khác, nhất
là cây ăn quả để Long Khánh giữ được thế mạnh về điều kiện khí hậu./.