Ngày 05/02/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi nghị định 44/2014/NĐ-CP quy định về giá đất và nghị định 10/2023/NĐ-CP sửa đổi các nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai 2013.

Theo đó, việc áp dụng 04 phương pháp định giá đất bao gồm: phương pháp so sánh; phương pháp thu nhập; phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất.

Nghị định 12/2024/NĐ-CP cũng bổ sung quy định về thông tin để áp dụng phương pháp định giá đất. Theo đó, các thông tin về giá đất, giá thuê đất, giá thuê mặt bằng để áp dụng phương pháp so sánh, phương pháp thặng dư và xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất bao gồm: Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quyết định trúng đấu giá, giá đất đã thực hiện thủ tục về thuế tại cơ quan thuế hoặc đăng ký tại văn phòng đăng ký đất đai đối với các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất; giá thuê đất, giá thuê mặt bằng; giá đất chuyển nhượng trên thị trường.

Các tổ chức, cá nhân quan tâm đến Nghị định 12/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của chính phủ quy định về giá đất và nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành luật đất đai có thể truy cập trang thông tin điện tử thành phố Long Khánh tại đường dẫn liên kết Nghị định 12/2024/NĐ-CP